マーケット情報（船橋駅）
船橋駅の物件をご提案する際に使用している参考値の一部を公開します。
これから新規出店や移転、多店舗展開を検討されている方の参考になれば幸いです。
乗降客数が多いと集客もしやすいと考える反面、
あまり多いと競合も比例して多くなるといった考え方もあります。
各々の数値とご自身の事業スタイルをどの様に組み合わせるのかが重要になります。
メインストリートは、南口の「京成船橋」駅東口を通過して、『本町通り』までの『駅前通り』です。
間にある『仲通り商店街』は個性的なお店が多いディープスポットになっています。
また『西武船橋店』の跡地は駅直結型のタワーマンションが2028年に竣工予定となり、このポテンシャルを見越した出店も鍵になりそうです。
北口はペデストリアンデッキ目の前に『イトーヨーカドー船橋店』が大きく存在感を示していますが、その先北側は住居エリアが増え商圏としては考えにくいエリアになってきます。
落ち着いた街並みで学習塾やクリニック系のテナントが目立ちます。
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令和８年都道府県地価調査（基準地価）
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令和8年分路線価
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令和8年地価公示
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令和7年都道府県地価調査（基準地価）
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令和7年分路線価
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令和7年地価公示
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