物件情報（船橋駅）2023年築の綺麗なエステサロン居抜き物件
2023年新築当初から申込多数であっという間に満室になった商業ビルです。
「短期間で再度募集になるという事は何か建物に原因があるのでは？」と不安に感じる方もいれば、「待ってました！」とポジティブに受け止める方もいます。
事業用不動産はその名の通り、「事業」なので、経営者の手腕、判断で移転や撤退が決定されます。
場所や建物に問題がある場合や、自身の事業に問題がある場合、または業績が良くて拡張移転するケースもあります。
「京成船橋」駅徒歩2分、「船橋」駅徒歩4分という恵まれた商業立地であることは間違いありません。
前回新築時はスケルトン渡しでしたが、今回はエステサロンの居抜きとなります。
造作譲渡無償となりますので、不要な間仕切り等を解体しても、床・壁・天井、エアコン、トイレがある状態で転用すれば、かなりコスト削減に繋がると思います。
注意点として、
・電気容量(電灯)：8KVA
・電気容量(動力)：8KW
・水道メーター口径：20mm
以上のスペックから美容室の方はスペックが足りず断念される方が多く見受けられました。
ガスの利用も可能なので、上記スペックで利用できる場合は美容室もOKです。
