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第五田丸ビル

102号室

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第五田丸ビル 102号室

42.9万円(2.69万円/坪)

管理 / 共益費 18,700円

東京都杉並区上荻１丁目17-7

中央線「荻窪」駅徒歩2分

総武線「荻窪」駅徒歩2分

丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分

【外観】

賃料 / 坪単価: 42.9万円 / 2.69万円

敷金(保証金): 0ヶ月(8ヶ月)

所在地: 東京都杉並区上荻１丁目17-7

交通

中央線「荻窪」駅徒歩2分

総武線「荻窪」駅徒歩2分

丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分

管理 / 共益費: 18,700円

礼金: 2ヶ月

建物面積: 15.93坪(52.68㎡)

築年月: 1992年8月(築34年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

《ポイント》
『日の出街商店会』角地の路面店！寿司屋の居抜き！業種・諸条件応相談可能！

《注意点》
性風俗店舗（待機所を含む）・キャバクラ不可

ポイント

荻窪駅　貸店舗　駅近　 1階　路面店　日の出街商店会　好立地　視認性良好　寿司屋　居抜き　飲食店　美容室　エステサロン　クリニック　スクール　パーソナルジム　物販店舗　サービス店舗　都心と郊外主要駅に限定した好立地貸店舗のセレクトショップ　首都圏ネットワークがあなたの事業を強力にサポート。新規開業　移転　多店舗展開　業種や事業フェーズに合わせた物件をご提案いたします。

担当者のコメント

基本情報

保証金: 8ヶ月

敷引 / 償却: - / 2ヶ月

建物面積: 15.93坪(52.68㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 4階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1992年8月(築34年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / -
初回保証料：総賃料の100%

現況: 賃貸中

入居可能時期: 相談

その他条件: 看板料:1万1,000円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年10月14日

設備条件

設備条件

飲食店可 / スクール向け / クリニック向け / 居抜物件 / スケルトン渡し / 重飲食可 / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 厨房設備あり / カウンターあり / テーブル席あり / シンクあり / カラオケOK / 好立地 / 商店街 / 路面店 / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 耐震構造 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 韓国料理店向け / ゲーム・パチンコ向け / 歯科向け / スーパーマーケット向け / スタジオ向け / 多国籍料理店向け / 中華料理店向け / 鉄板焼き向け / デリバリー向け / ドラッグストア向け / ネットカフェ向け / パン屋・ケーキ屋向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 和食店向け / 居酒屋向け / その他業種向け / 演奏可能 / 深夜営業可能 / 空調機あり / 排気口あり / 排煙設備あり / 厨房防水あり / 排水設備あり / 繁華街 / エアコン2台 / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

更新料: 1.5ヶ月(新賃料)

造作譲渡金: 3000000円

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 96665525

情報更新日: 2026年09月30日

次回更新予定日: 2026年10月14日

取扱会社

株式会社首都圏ネットワーク
東京都台東区東上野２丁目２４番４号東京銀器会館４階
TEL:03-5834-3290
東京都知事 (1) 第109534号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
東京都宅建協同組合
東京都宅建政治連盟

備考: 前テナント：飲食店（寿司屋）
天井高：確認中
※看板料（袖看板、ポール、案藍パネル）：11,000円/月
※性風俗店舗（待機所を含む）・キャバクラ不可
※2025年9月8日から11月末日まで外壁防水塗装工事実施
※重飲食の場合はダクト設置スペース等の制限有り
※造作譲渡・スケルトン渡し応相談